مسئولیت مهندس ناظر
مسئولیت مهندس ناظر
یکی از شغل های مرتبط با ساختمان سازی و پروژه های ساختمانی که از اهمیت ویژه ای برخودار است، مهندس ناظر است. مهندس ناظر دارای مسولیت های زیادی در یک پروژه ساختمانی است. در مبحث پیش رو قصد داریم تا با شرح وظایف و مسئولیت های مهندس ناظر در پروژه های ساختمانی بیشتر آشنا شده و میزان مسئولیت مهندس ناظر را مورد بررسی قرار دهیم. تا انتها با ما همراه باشید. آجر لفتون اصفهان
آدرس مرکز فروش کارخانه آجر وسفال: اتوبان معلم( اصفهان - شاهین شهر) بعد از پل هوایی گز به سمت اصفهان اولین فرعی
مدیرعامل: 09133128506 -09140326803(آقای نیرومند)
تماس جهت هماهنگی: 09925431742 ( خانم باقری )
تلفن کارخانه : 03145711350
سفال فوم دار اصفهان
شروع مسئولیت مهندس ناظر
مسئولیت همه مهندسین ناظر برای پروژه های ساختمانی، از زمان صدور پروانه ساختمانی آغاز می شود. اما باید در نظر داشت اگر در قرارداد نظارت، تاریخ زودتری مشخص شده باشد (مثلا یک ماه پس از تاریخ انعقاد قرارداد)، تاریخی که زودتر اتفاق بیفتد ملاک خواهد بود. اگر قبل از تاریخ فوق، مهندس ناظر در ارتباط با عملیات ساختمانی پروژه با مالک یا شهرداری مکاتبه ای انجام دهد عملا مسئولیت خود را آغاز کرده است.
پایان مسئولیت مهندس ناظر
مسئولیت نظارت بر پروژه ساختمانی توسط مهندس ناظر، بعد از گزارش اتمام عملیات با معرفی ناظر جدید ( درصورت تعویض ناظر) به پایان می رسد. همچنین در صورت فسخ یا اتمام مدت زمان قرارداد تا زمانی که ناظر جدید معرفی و در پروانه ساختمانی درج نشود، همچنان مسئولیت نظارت بر عهده ناظر اول خواهد بود. پس از اتمام مسئولیت دوره بهره برداری ساختمان آغاز و تا پایان عمر مفید ساختمان ادامه دارد که ناشی از تعهد حسن انجام نظارت مهندس ناظر خواهد بود.
وظایف مهندس ناظر
مهندس ناظر دارای وظایفی است که در ادامه به شرح این وظایف خواهیم پرداخت:
مهندس ناظر باید از انعقاد و ثبت قرارداد مجری ذیصلاح و شرکت خدمات آزمایشگاهی در نظام مهندسی اطمینان حاصل کند.
صادرکردن مجوز شروع عملیات پس از اخذ تاییدیه از بقیه ناظرین نیز بر عهده مهندس ناظر است. البته باید در نظر داشت که هر یک از ناظرین باید به صورت مستمر از کارگاه بازدید کرده و موارد نظارتی تحت وظایف خود را به ناظر هماهنگ کننده گزارش کنند.
هماهنگ کردن میان ناظرین و اطلاع رسانی مراحل کاری به آنها برای حضور در محل پروژه و در کارگاه نیز جزو وظایف اصلی مهندس ناظر خواهد بود.
دریافت و ارائه گزارش های ناظرین پروژه به شهرداری نیز یکی دیگر از وظایف مهم مهندس ناظر است.
در صورتی که در هر یک از رشته های دیگر، تخلف اجرایی صورت گیرد، تذکر و یادآوری این تخلفات اجرایی به ناظر مربوطه، بر عهده مهندس ناظر پروژه است.
ثبت گزارشات عدم خلاف پس از تایید ناظرین دیگر و همچنین ثبت گزارش اتمام عملیات پس از اخذ تاییدیه از بقیه ناظرین نیز، جزیی از وظایف مهندس ناظر است.
آخرین مسولیت مهندس ناظر، درخواست تمدید قرارداد نظارت در صورت لزوم است.
اقدامات ضروری قبل از ثبت گزارش شروع عملیات
قبل از ثبت گزارش شروع عملیات توسط مهندس ناظر هماهنگ کننده، مالک باید یک سری اقدامات ضروری را انجام دهد. وقتی ناظر از انجام اقدامات اولیه اطمینان حاصل کرد، می تواند گزارش شروع عملیات را ثبت کند. در حقیقت قبل از ثبت گزارش شروع عملیات توسط مهندس ناظر هماهنگ کننده، مالک باید اقدامات زیر را انجام دهد:
انعقاد و ثبت قراداد مجری در نظام مهندسی
انعقاد و ثبت قرارداد آزمایشگاه در نظام مهندسی
ثبت قرارداد پسماند در دفاتر خدمات الکترونیک شهر ( برای شهر تهران)
تهیه بیمه نامه مسئولیت برای کارگاه
قطع، جمع آوری یا جابجایی و ایمن سازی انشعابات ساختمان (آب، برق، گاز و مخابرات)
مجهز کردن کارگاه به حصارکشی، نصب تابلو مشخصات پروژه و غیره
دریافت مجوز کتبی از بقیه ناظرین مبنی بر بلامانع بودن شروع عملیات
تحویل یک سری کامل از نقشه های مصوب به ناظر
آدرس مرکز فروش کارخانه آجر وسفال: اتوبان معلم( اصفهان - شاهین شهر) بعد از پل هوایی گز به سمت اصفهان اولین فرعی
مدیرعامل: 09133128506 -09140326803(آقای نیرومند)
تماس جهت هماهنگی: 09925431742 ( خانم باقری )
تلفن کارخانه : 03145711350
